• Turhan Kitap Evi

Tüm Yönleriyle Kentsel Dönüşüm

Stok Durumu : Stokta
Barkod Kodu : 9789750248221
Yazarı : Şenol Saltık
Yayın Evi : Seçkin Yayıncılık
Basım Yeri : Ankara
Basım Tarihi : 2.Baskı - Nisan 2018
Sayfa Sayısı : 296
ISBN : 978-975-02-4822-1
Boyut : 16x24 cm
Kapak : Karton Kapak
82 kişi tarafından görüntülendi.
Kargoya 3 Günde Teslimat
77,00 ₺

APARTMANLARDA KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİ ; 

• Herhangi bir bağımsız bölüm maliki veya hissedarı tarafından "riskli yapı tespit başvurusu" yapılır.

• Yetkili kuruluş, "riskli yapı tespit raporunu" düzenler ve binanın tapu kütüğüne riskli yapı şerhi işlenir.

• Tespit raporu, apartmandaki bağımsız bölüm maliklerine ve tapu sicilinde bulunan tüm ilgililere tebliğ edilir.

• Riskli yapı tespit raporuna karşı idari itiraz süresi "15" gündür.

• Tespit raporu kesinleştikten sonra apartmanda bulunan kişilere binayı tahliye etmeleri için "60+30" gün süre verilir ve bu süre sonunda bina yıkılır. 

• Haklı gerekçeler mevcut ise, bina yıkılmadan önce İdare Mahkemesi'ne dava açılarak riskli yapı kararının yürütmesinin durdurulması istenebilir. 

• Apartmandaki üçte iki çoğunluk tarafından binanın yenilenme süreci konusunda toplantı yapılarak karar alınır. Karara katılmayan azınlığın hisseleri açık arttırma yoluyla diğer hissedarlara satılır. 

• Binanın yıkılması yerine güçlendirilmesi talep ediliyorsa, gerekli çoğunluk sağlanarak, güçlendirme kararı alınır ve hukuki işlemler yapılarak süreç bu şekilde tamamlanmış olur. 

RİSKLİ ALANLARDA KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİ ; 

• Bakanlar Kurulu veya Büyükşehir Belediyesi tarafından, belirli bir bölgenin "riskli alan" olarak ilanına karar verilir.

• Bakanlar Kurulu'nca alınan, riskli alan kararına karşı, kararın Resmi Gazete'de yayınlanmasından itibaren "60" gün içerisinde Danıştay'da iptal davası açılabilir.

• Büyükşehir Belediyesi tarafından verilen riskli alan kararına karşı İdare Mahkemesi'nde dava açma süresi kararın ilgililerce öğrenilmesinden itibaren "60" gündür.

• Riskli alan kararının kesinleşmesi ile birlikte yıkım ve tahliye süreci başlar. 

• Riskli alan kararına iştirak etmeyen maliklerin gayrimenkulleri hakkında "acele kamulaştırma" kararı verilebilir. 

(Arka Kapak Yazısı)

 

Aynı Kategorideki Ürünler

Kamu İhaleleri...

  • 35,00 ₺

  • 29,75 ₺

İNDİRİMLİ Ürünler

book

TÜRKLER; DEVLET VE HUKUK

  • 30,00 ₺

  • 25,5 ₺
book

Vergi Hukukunda Takas

  • 35,00 ₺

  • 29,75 ₺